隨著(zhù)經(jīng)濟快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇購買(mǎi)新房。而且大多數人會(huì )選擇購買(mǎi)小區房，因為小區房有著(zhù)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理安全能夠得到很好的保障。因此許多投資者看到這個(gè)市場(chǎng)后，就會(huì )選擇注冊物業(yè)管理公司。上海協(xié)富有著(zhù)十多年工商代理注冊的經(jīng)驗，今天就由我們的專(zhuān)業(yè)人員為大家講解一下上海怎么注冊物業(yè)管理公司。
一、上海注冊物業(yè)管理公司名稱(chēng)參考
上海注冊公司前首先需要提交預設名稱(chēng)給工商局，工商局審核通過(guò)才能使用該名稱(chēng)作為公司名。上海注冊物業(yè)管理公司名稱(chēng)參考：上海XX物業(yè)管理有限公司，上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司(其中XX為符合工商規定的自定義名稱(chēng)。)協(xié)富建議您最好擬設5-8名字提交，以便于一次通過(guò)審核。
二、上海注冊物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍參考
1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車(chē)輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環(huán)衛管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險管理等。
2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;服裝清洗供應;美容美發(fā);康樂(lè )健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。
三、上海注冊物業(yè)管理公司所需材料
1、全體股東法人身份證原件;
2、上述所說(shuō)的公司名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍;
3、上海公司注冊地址房產(chǎn)證明件。(我們協(xié)富也可以免費提供注冊地址);
4、公司財務(wù)人員證件(選擇財務(wù)代理服務(wù)則不需要);
5、其它規定的注冊材料。
四、上海注冊物業(yè)管理公司流程
1、公司名預先核準;
2、簽署工商登記注冊材料;
3、工商局開(kāi)始受理注冊;
4、刻制公章及其他所需印章;
5、去稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行稅種核定及購買(mǎi)發(fā)票。
事實(shí)上相比自己去注冊公司，代理注冊能夠節省很多的流程和時(shí)間。比如我們協(xié)富代理注冊，您本人只需要到我們辦事處簽字一次，其他流程都由我們代辦。
五、上海物業(yè)管理公司注冊費用
上海物業(yè)公司注冊費用主要包括工商注冊規費以及注冊公司代理服務(wù)費，詳細費用清單可以致電我們協(xié)富業(yè)務(wù)人員進(jìn)行咨詢(xún)。
六、上海注冊物業(yè)管理公司所需時(shí)間
公司名稱(chēng)核準通過(guò)后5個(gè)工作日左右就能注冊完成。
七、上海注冊物業(yè)管理公司優(yōu)惠政策
在上海注冊公司一般不會(huì )選擇在市區注冊，因為市區注冊公司基本沒(méi)有優(yōu)惠政策。而在上海開(kāi)發(fā)區注冊公司，能夠享受免費注冊地址，以及高額返稅優(yōu)惠。以在上海寶山開(kāi)發(fā)區注冊公司為例，企業(yè)可以獲得增值稅6-8%，營(yíng)業(yè)稅25-30%，企業(yè)所得稅10%，個(gè)人所得稅10%的返稅優(yōu)惠，每個(gè)季度返還一次。
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